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组合贷款中的公积金贷款利率会打折吗

2019-01-06 23:37:30
组合贷款中的公积金贷款利率会打折吗 公积金组合贷款怎么还款?问题详情:买房用公积金组合贷款后,怎么还款呢

组合贷款中的公积金贷款利率会打折吗

?比如月还3000,是从公积金直接扣除,还是扣每个月缴纳公积金的钱(比如我一个月交公积金1500),个人再还剩下的1500块,推荐回答:为了节省贷款利息,很多人在购房时会选择办理住房公积金组合贷款。

那么,若是需要提前还住房公积金组合贷款的话,借款人应该怎么做呢?今天小编就来给大家介绍一下。

住房公积金组合贷款包括商业贷款和公积金贷款两部分,在选择提前还贷时,建议先还商业贷款,因为商业贷款利率较高,比公积金贷款利率平均高出一个百分点。

不过办理商业贷款提前还要进行预约,一般商业房贷只有在还房贷一年以上才可以申请提前还,同时还要缴纳一定的违约金。

接下来,就要办理公积金贷款提前还,不过公积金贷款提前还贷额度不得低于月还款额的6倍。

通过小编的介绍,相信大家对于住房公积金组合贷款提前还款的相关事宜也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

公积金贷款具体流程?问题详情:想问下公积金贷款的具体流程,准备什么材料,大概要多久,谢谢推荐回答:谢谢邀请!我没办过公积金贷款,查资料如下《住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》建金〔2014〕148号 一、合理确定贷款条件。

职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。

对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

三、推进异地贷款业务。

各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。

职工在就业地缴存住房公积金,在户籍所在地购买自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

六、降低贷款中间费用。

住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。

取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。

七、优化贷款办理流程。

各地住房公积金管理中心与房屋产权登记机构应尽快联网,实现信息共享,简化贷款办理程序,缩短贷款办理周期。

房屋产权登记机构应在受理抵押

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